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Toll geschnittene Zweizimmer-Dachgeschosswohnung mit wunderbarem Rheingaublick in ruhiger Lage

ich bin vermietet
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DACHGESCHOSS
Courtage: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
PKW-Stellplatz: 15,00 €
Kaltmiete: 435,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Kaution: 1.305,00 €
Befindet sich in Etage: 3
Anzahl der Etagen: 3
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
PKW-Freiplatz: OK-Button
Gasheizung: OK-Button
Kabel-/Satelliten-Fernsehen: OK-Button
Haustiere erlaubt: OK-Button
Energiepass vorhanden: epass_baujahr1989

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In wunderbarer und ruhiger Lage der schönen Gemeinde Budenheim liegt diese wunderbare Dachgeschosswohnung. Budenheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Am Ortseingang gibt es einen REWE-Markt, im Ort selbst einige Bäckereien, eine Post, einen Schreibwarenladen, mehrere Gaststätten für alle kulinarischen Ansprüche. Für das stetige Wohlbefinden lohnt sich der Besuch in der wunderschönen Saunaanlage Schwitzkasten. Der Golfplatz und ein Tennisverein sind in der Nähe. Der Ort bietet einen optimalen Naherholungswert. Sie können entweder schöne Spaziergänge oder Radtouren direkt am Rhein unternehmen oder die schönen Fußwege des Lennebergwaldes erkunden.

* Flur helle Bodenfliesen * Wohn- und Schlafzimmer Parkettboden * Küche helle Bodenfliesen, Fliesenspiegel, Ober-Unterschränke, Standbackofen mit Herd, Stand-Kühlschrank und Spüle können kostenlos übernommen werden * Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss u. Platz für Ihren Trockner * Kriechböden im Schlafzimmer und Küche * Großes Kellerabteil mit Stromanschluss * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus

In einem sehr gepflegten Siebenparteienhaus in bester Lage von Budenheim liegt diese wunderbar geschnittene Zweizimmer-Dachgeschosswohnung. Sie betreten Ihre neue Wohnung und es empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, in dem Sie Stellmöglichkeit für Ihren Schuhschrank und Garderobe haben. Das geräumige Wohnzimmer bietet Dank seines funktionalen Schnitts eine Menge Stellmöglichkeiten für Ihre vorhandenen Möbel. Von hier haben Sie Zugang zu dem tollen Balkon, der Ihnen beste Aussicht in den gegenüber liegenden Rheingau bietet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die gemütliche Küche. Sie ist mit Ober-. und Unterschränken, Backofen/Herd, Küchlschrank und Spüle ausgestattet. Diese können auf Wunsch kostenlos übernommen werden. Ein Kriechboden in der Schräge bietet Ihnen hier zusätzlichen Stauraum. Je nach Gestaltung haben Sie auch Platz für einen kleinen Esstisch. Das Schlafzimmer bietet Ihnen trotz Dachschräge Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Ihre Koffer finden im Kriechboden in der Schräge ihren Platz. Das schöne Tageslichtbad bietet Ihnen eine Badewanne mit Duschaufsatz, Waschbecken und WC. Es verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss und die Möglichkeit Waschmaschine und Kondenstrockner nebeneinander zu stellen. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss. Ihr Fahrrad findet im gemeinschaftlichen Fahrradraum seinen Platz. Abgerundet wird unser Angebot von dem PKW-Stellplatz, der sich auf dem Grundstück vor dem Haus befindet.

Die ausgewiesenen Nebenkosten verstehen sich bei Bezug der Wohnung durch zwei Personen. Bei einer Einzelperson reduzieren sie sich auf 70,00 EUR. Da die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung verfügt, müssen Sie bitte einen Versorgungsvertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl abschließen. Bitte geben Sie bei Emailanfrage eine Telefonnummer an, unter der wir Sie am besten erreichen können. Herzlichen Dank dafür vorab!