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Endlich gefunden ** wunderbare Dreizimmer-Maisonettewohnung mit eigenem kleinen Garten

ich bin vermietet
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MAISONETTE
Courtage: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
PKW-Stellplatz: 20,00 €
Kaltmiete: 640,00 €
Warmmiete: 824,00 €
Nebenkosten: 164,00 €
Kaution: 1.280,00 €
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gäste-WC: OK-Button
PKW-Stellplätze: 1
PKW-Freiplatz: OK-Button
Gasheizung: OK-Button
Kabel-/Satelliten-Fernsehen: OK-Button
Haustiere erlaubt: OK-Button

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Budenheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Am Ortseingang gibt es einen REWE-Markt, im Ort selbst einige Bäckereien, eine Post, einen Schreibwarenladen, mehrere Gaststätten für alle kulinarischen Ansprüche. Für das stetige Wohlbefinden lohnt sich der Besuch in der wunderschönen Saunaanlage Schwitzkasten. Der Golfplatz und ein Tennisverein sind in der Nähe. Der Ort bietet einen optimalen Naherholungswert. Sie können entweder schöne Spaziergänge oder Radtouren direkt am Rhein unternehmen oder die schönen Fußwege des Lennebergwaldes erkunden.

* Flure, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Gäste-WC helle Bodenfliesen * Büro bzw. Kinderzimmer mit blauem Teppichboden * Schlafzimmer im OG mit hellgrauem Teppichboden * Küche mit Einbauküche, Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl- u. Gefrierschrank soll gegen Preis VHB an die neuen Mieter übergeben werden * großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss * separates Gäste-WC * Praktische Einbauschränke im Flur und über der Treppe * kleine, abgeschlossene Abstellkammer unter der Treppe * schöne Sprossenfenster in allen Zimmern * Rollläden an allen Fenstern * Kabelanschluss * Gas-Etagenheizung * Warmwasser über Durchlauferhitzer * nach Süden ausgerichtete Terrasse * schöner Garten mit Gartenhäuschen * PKW-Abstellplatz vor dem Haus (für 20 EUR/Monat)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Budenheim. Sie betreten die Wohnungstüre im Erdgeschoss und es empfängt Sie ein Flur, von dem Sie zentral alle Zimmer auf dieser Ebene und die Treppe zum Obergeschoss erreichen. Hier haben Sie Platz für einen Schuhschrank und eine große Garderobe. Zur rechten Seite findet sich ein kleines, mit Teppichboden ausgestattetes Zimmer, das sich als Büro oder Kinderzimmer empfiehlt. Die Küche, klein aber fein ist mit Einbauelementen und elektrischen Geräten ausgestattet. Sie soll über eine verhandelbare Abstandszahlung vom Vormieter in Ihren Besitz übergehen. Der vorhandene Raum wird hier optimal genutzt. Das Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihr Familienbad ganz Ihnen alleine gehört. Der Wohn- und Essbereich am Ende des Flures bietet ausreichend Raum und Stellfläche zum Kombinieren Ihrer vorhandenen Möbel. Von hier haben Sie Zugang zu der schönen Terrasse und dem tollen, eingewachsenen Garten. Ihre Gartengeräte finden Platz in dem Gartenhäuschen auf dem Grundstück. Hier können auch Ihre Terrassenmöbel überwintern. Praktisch ist die kleine, abgeschlossene Abstellkammer unter der Treppe. Hier können Sie all das verstauen, was Sie griffbereit, aber aus den Füßen haben wollen. Im Obergeschoss wartet das große Tageslichtbad auf Sie. Eine Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC stehen Ihnen hier zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet und bietet Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Im Flur des Erdgeschosses, sowie über der Treppe zum Obergeschoss haben Sie praktische Einbauschränke zur Verfügung. Der jetzige Mieter bietet einen Teil seiner Möbel zum Verkauf an. Sollten Sie hieran Interesse haben, lassen Sie uns gerne bei unserem Besichtigungstermin darüber sprechen.

In die ausgewiesenen Nebenkosten haben wir 65 EUR für Gasverbrauch eingerechnet. Diese sind direkt an den Versorger Ihrer Wahl zu zahlen. Bitte beachten Sie, dass die Kosten bei höherem Verbrauch enstprechend steigen werden. Bitte geben Sie bei Emailanfragen eine Telefonnummer an, unter der wir Sie am besten erreichen können. So lässt sich eine Terminvereinbarung besser abstimmen. Herzlichen Dank!