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Ideal für zwei * wunderbare Vierzimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Herzen von Mainz

ich bin vermietet
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ETAGE
Courtage: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaltmiete: 1.100,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Kaution: 2.880,00 €
Befindet sich in Etage: 2
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gasheizung: OK-Button
Kabel-/Satelliten-Fernsehen: OK-Button
Haustiere erlaubt: OK-Button

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Diese tolle Wohnung liegt in der Boppstraße unserer schönen Landeshauptstadt Mainz. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten, die nächste Bushaltestelle ebenso. Zur Autobahn A60 gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele kleine Geschäfte, die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im Umkreis ist Anwohnerparken. Sie werden nach Einzug einen Anwohnerparkausweis erhalten können.

* Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet * Esszimmer und Büro haben Stuckdecken * tolle große Flügeltüren zu dem jeweiligen Nachbarzimmer * Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss wird saniert übergeben * Küche wird leer übergeben, sie erhält neue Bodenfliesen und einen neuen Fliesenspiegel * Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung * Keller * gemeinschaftliche Stellfläche für Fahrräder * kleiner Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung

Wenn Sie auf der Suche nach einer wunderschönen Altbauwohnung sind, in der Sie gemütliches Wohnen und Arbeiten vereinen wollen, dann sind Sie fündig geworden. Sie betreten die Wohnung und es empfängt Sie ein langer Flur, von dem Sie zentral alle Zimmer der Wohnung erreichen. Zur rechten Seite liegt die Küche. Sie wird leer an die neuen Mieter übergeben. Sie haben so die Möglichkeit sie ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Von hier gelangen Sie auf den zum Hof ausgerichteten Balkon. Die Küche wird vor Ihrem Einzug mit neuen Bodenfliesen und einem neuen Fliesenspiegel versehen. Schräg gegenüber liegt ein helles Zimmer, das sich aufgrund der Nähe zur Küche als Esszimmer empfiehlt. Den Flur weiter folgend erreichen Sie zur linken Seite Ihr neues Wohnzimmer. Durch die großen Fenster ist es Licht durchflutet, der wunderbare Parkettboden schafft ein absolutes Wohlfühlambiente. An das Wohnzimmer grenzt Ihr neues Büro. Hier macht die mit nach Hause genommene Büroarbeit so richtig Spaß. Ein schöner, heller Raum mit Stuckdecke und praktischer Stellfläche für Ihre vorhandene Einrichtung. Das Esszimmer, Wohnzimmer und Büro sind durch große Flügeltüren voneinander getrennt. Sie können so die Räume nicht nur über den Flur, sondern auch über das Nachbarzimmer erreichen. Das Schlafzimmer am Ende des Flures rechts gelegen ist zur Hofseite ausgerichtet und somit besonders ruhig. Das daneben liegende Tageslichtbad erreichen Sie von hier aus oder über den Flur. Es ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ihren Kondenstrockner können Sie auf die Waschmaschine stellen. Das Badezimmer wird neu gestaltet und erhält neue Boden- und Wandfliesen. Badewanne, Waschbecken und WC werden ebenfalls ausgetauscht. Zur Wohnung gehört ein kleiner abgeschlossener Keller. Ihre Fahrräder finden auf der gemeinschaftlich zu nutzenden Stellfläche im Keller Platz. Hinter dem Haus befindet sich ein Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Das Gas muss bei einem Anbieter Ihrer Wahl direkt angemeldet und auch an diesen gezahlt werden. Die Kosten für Gas und Strom liegen (je nach Verbrauch) bei ca. 120,00 EUR. Die Wohnung wird unrenoviert an die neuen Mieter übergeben. Bitte geben Sie bei Emailanfragen eine Telefonnummer an, unter der wir Sie am besten erreichen können. So lässt sich eine Terminvereinbarung besser abstimmen. Herzlichen Dank!

Verfügbarkeit des Objekts: sofort