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Endlich gefunden ** schöner Bungalow mit tollem Südgrundstück in wunderbarer Wohnlage

ich bin verkauft
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EINFAMILIENHAUS
Kaufpreis: 239.000,00 €
Courtage: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Anzahl der Etagen: 1
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste-WC: OK-Button
PKW-Stellplätze: 2
Nutzfläche: 85 m²
Grundstücksfläche: 589 m²
Garage: OK-Button
Ölheizung: OK-Button
Zentralheizung: OK-Button
Kabel-/Satelliten-Fernsehen: OK-Button

klartexte

Undenheim im schönen Rheinhessen ist rund 5 km von der Bundesautobahn A63 entfernt. Es liegt direkt an der Bundesstraße 420 zwischen Nierstein und Wörrstadt, an der Landesstraße 436, die Mainz und Alzey verbindet und an der Kreisstraße 36 in Mitten der Selztalgemeinden. In einer halben Stunde erreichen Sie den schönen Ort mit dem Bus von Mainz oder von Alzey. In Undenheim haben sich rund 50 Betriebe und Einzelhändler angesiedelt. Auf Grund des neu erschlossenen Gewerbegebietes ist hier mit Erweiterungen zu rechnen. Eine Allgemeinarzt- und eine Zahnarztpraxis sowie eine Apotheke sind vor Ort. Es gibt in Undenheim eine Kindertagesstätte mit 6 Gruppen und Ganztagsbetreuung, außerdem eine gemeinsame Grundschule mit Sporthalle für Undenheim, Köngernheim und Friesenheim. Eine Gemeindebücherei, eine Sportanlage, Tennisplätze, ein Allwetter-Kleinspielfeld und einen Schulwald mit Grillhütte empfehlen sich hier.

* Hervorragende Raumaufteilung * geräumiger Flurbereich mit Marmorfußboden * Hobbyraum mit kleiner Bar im Keller * Schönes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken * Separates WC * Geräumiges Duschbad im Keller * Rollläden an allen Fenstern des Wohngeschosses * alle Wohnräume, Flur, Küche, Bad und Gäste-WC neue Tapeten * alle Rollladegurte wurden erneuert * Öl-Zentralheizung * Zugang vom Keller in den Garten * Wunderschöne Südterrasse * Schöner eingewachsener Garten * Garage mit angrenzendem, integriertem Geräteschuppen

Sie betreten Ihr neues Zuhause in Undenheim und es empfängt Sie ein geräumiger Flurbereich, von dem Sie zentral alle Zimmer des Erdgeschosses und die Treppe in den Keller erreichen. Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohn- Esszimmer, von dem Sie auf die schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten gelangen. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Aufgrund des sympathischen neuen Trends die großen Zimmer den Kindern zu geben, nehmen wir hier also keine Zuordnung in Elternschlafzimmer und Kinderzimmer vor. Sie selbst können das am besten entscheiden. Die Küche wird leer an die Käufer übergeben, Sie haben so die Möglichkeit diese von Beginn an ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Das WC befindet sich separat, räumlich vom Badezimmer getrennt. Ihr neues Haus ist voll unterkellert und hier teilweise ausgebaut. Ein Hobbyraum mit kleiner Bar, Hauswirtschaftraum, Heizungskeller, eine Waschküche und ein geräumiges Duschbad stehen Ihnen hier zur Verfügung. Aus der Waschküche haben Sie auch Zugang in den wunderbaren Garten. Die große Garage bietet Platz für Ihr Auto und Zweiräder. Sie verfügt über einen angrenzenden Geräteschuppen für Ihre Gartenutensilien.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem schönen Familiendomizil überzeugen. Rufen Sie gleich an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Cornelia Czech Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Verfügbarkeit des Objekts: sofort